RWA 资产到底怎么评估的？
刚接触 RWA 资产这块，一头雾水，就想知道这 RWA 资产是咋评估的呢？有没有啥简单易懂的方法或者要点可以给我讲讲呀
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RWA评估就是 用老办法搞清楚东西值多少钱，然后用区块链新技术确保这个价值在网上不被篡改和欺骗。
先梳理资产的相关权益。比如租赁权这种 RWA 资产，要看租赁合同剩余期限，租金水平是不是符合市场行情，这些都影响它的评估价值。
RWA 得从多方面下手。比如评估一块土地的 RWA 资产价值，先看土地规划用途，商业用地一般比住宅用地起步价高。再看地理位置，是不是靠近市中心、交通枢纽，这些都会影响价值评估。
评估 RWA 资产，像艺术品这类，一方面找专业的鉴定师鉴定真伪和品质，另一方面调查同类艺术品在市场上的交易行情，看看最近成交价格，这样心里就有底该怎么评估了。
可以从 “链下” 和 “链上” 两个维度来理解RWA资产的评估。
RWA 资产，先确定资产类型。如果是应收账款这种金融类 RWA 资产，要考虑债务人的信用状况，能不能按时还钱。还得看账期长短，时间越久风险越大，价值可能就低点。多方面权衡才能评估好。
首先得看资产本身特性。要是房产这种实物 RWA 资产，就参考周边类似房子的交易价格，再结合房子自身的新旧程度、装修情况等。要是像知识产权这类，就得看它的市场应用前景、有没有排他性等，综合这些因素去评估。